Ep. 1 BISCORNET ACHEVÉ !

Il y a 20 ans maintenant, en 2004, je rencontre Daniel Schneider, alors directeur de la construction à la SAGI pour un rdv de présentation du travail de BP Architectures – ma première agence créée avec Ignacio Prego en 1999. Tout jeunes architectes, nous cherchons à nous faire reconnaitre sur la place parisienne après avoir réalisé des projets à l’étranger, notamment pour le compte du Ministère des Affaires Étrangères. Daniel Schneider me propose de choisir, parmi plusieurs sites, celui qui nous conviendrait le mieux pour mener une étude de faisabilité pour développer une opération de logements sociaux sur des parcelles appartenant au Ministère de la Culture pour y loger des agents.

Je choisis la plus petite parcelle. 173 m2. Ce tout petit terrain fait face à la Place de la Bastille. Il fait partie du secteur de plan masse défini pour réaliser l’Opéra Bastille mais il n’a pas été exploité. Il vient compléter un immeuble existant sur un minuscule ilot adossée à la rue Biscornet.

Nous l’appelons l’ilot Biscornet.

Ainsi débute une aventure qui va nous amener à proposer plusieurs versions du projet jusqu’à obtenir un accord de toutes les parties : SAGI, Ville et Ministère. Nous déposons un PC fin 2005. Obtenu en 2006. Le chantier démarre en novembre 2007. Deux macro-lots. Un premier lot pour le GO, tout le second œuvre et les lots techniques. Un second lot pour les menuiseries extérieures et la vêture métallique des façades. Le projet est conçu avec une isolation par l’extérieur ce qui est plutôt inédit en logement à cette époque. Le chantier va durer 3 ans. Des difficultés à tous les niveaux : une emprise de chantier minuscule, des fondations très proches du métro, une entreprise de GO relativement inexpérimentée (pardon José… mais nous en avons déjà parlé et tu conserves toute mon amitié), des voiles de façades pas tout à fait verticaux… et pas tout à fait respectueux du tracé en plan, une entreprise de façade terriblement absorbée par un autre gros chantier qui ne pourra jamais s’impliquer tout à fait sur le nôtre et qui va finir par déposer son bilan avant la fin après que nous ayons établi un constat de carence par huissier. Et j’en passe … la liste serait trop longue.

Lien vers le projet : https://bfv.team/fr/projects/figure-de-proue