74 logements à Rennes sur le territoire de La Courrouze, secteur Grandes Prairies, lot GP11, pour le compte d'une co-promotion Spie Batignolles Immobilier et Keredes. Le Permis de Construire est en passe d'être déposé. Il est le fruit d'un long travail en ateliers : 8 au total depuis novembre 2021. Travail mené conjointement avec les architectes et maitres d'ouvrage des 5 autres lots, sous la férule de l'agence d'urbanisme du Studio Paola Vigano et de l'AMO Zefco et organisé par Territoires Rennes. Ces ateliers ont permis de réaliser une mise au point fine des volumes, des ombres portées, des vues et cadrages à respecter mais aussi, des matières et matériaux employés et ... des systèmes constructifs dans un souci d'intelligence commune. En ce qui concerne justement les systèmes constructifs qui nous sont chers chez BFV ARCHITECTES, la majorité des projets sera réalisé en structure poteaux-dalles béton avec une façade FOB dont l'isolant sera de la paille compressée. Les principes volumétriques souhaités par Studio Paola Vigano, à savoir des volumes parallélépipédiques très simples de hauteurs variables s'accommodent parfaitement à cette solution et la rendent viable économiquement. L'autre particularité de cette opération est de ne pas creuser le sol : les PK sont installés dans un socle à RDC qui permet de générer un plateau commun à R+1 pour les émergences. Sur ce projet, nous sommes accompagnés par le BET NOVAM Ingénierie pour la structure, les fluides, l'économie et le paysage, par le BET Payet pour l'environnement et ITAC pour l'acoustique. Merci à Felipe Carrara en charge de ce projet pour BFV.