TRANSFORMATION RESTRUCTURATION

Réemploi : Façade en pierre agrafée de réemploi in situ.
Ressource : Extension en structure bois.
Usage : Espaces extérieurs collectifs au RDC, en étage et en toiture.

Le 2/4 boulevard Newton à Champs sur Marne est aujourd’hui un bâtiment de bureau de 11 400 m2, réalisé par l’architecte Jean Marie Charpentier en 1993. Obsolète et inoccupé depuis quelques années, il est une formidable occasion de démontrer qu’il est possible de transformer ce patrimoine immobilier contemporain pour lui donner un nouvel usage adapté aux exigences environnementales d’aujourd’hui.
Le parti est d’opérer une transformation incluant une démolition à minima et des extensions pour donner au bâtiment une physionomie domestique plus conforme à une opération de logement. Nous simplifions la figure du bâtiment, travaillons la façade en épaisseur pour la rendre plus propice à l'installation de logements en faisant la part belle aux espaces extérieurs et permettons des usages en façade. Le rez-de-chaussée en partie nord, constitue un socle actif intégrant des commerces et les halls des résidences de co-living. Le projet prévoit des extensions en hauteur (un niveau supplémentaire + un attique partiel) et en épaisseur (extension en façade Sud des barrettes) avec un système constructif léger (structure bois).
Nous intégrons également une dimension importante de réemploi de matériaux issus directement de la construction existante. Nous déposons l’intégralité des vêtures de façades actuelles (pierre agrafée, éléments menuisés et Alucobond) afin de les remployer pour les vêtures du bâtiment transformé. La vêture des intermédiaires est en pierre agrafée réemployée.