logements à pierrefitte-sur-seine

La parcelle de l’opération propose dans sa configuration et sa géométrie complexe, plusieurs situations très différentes : une accroche sur la rue de Paris relativement étroite ; une profondeur souhaitée avec une traversée piétonne vers la Villa Diderot et la présence minérale du pignon de la Maison du Peuple. Nous avons souhaité, en premier lieu, donner un cœur d’ilot verdoyant et qualitatif associé au pignon de la Maison du Peuple qui apporte un caractère unique au lieu ; une identité urbaine forte. Pour cela, nous avons disposé des bâtiments en ligne parallèle aux limites latérales de la parcelle en respectant une distance de 2,50 m pour des vues secondaires associées à des pièces d’eaux (Bâtiments B et C) ou de 5 m pour des jours principaux ( Bâtiment D).Cette disposition permet de créer une traversée très claire, visible depuis le passage sous porche du Bâtiment A sur la rue de Paris vers la Villa Diderot, en empruntant une allée bordée de jardins en pieds d’immeuble. Les bâtiments se retrouvent dans une position de quinconce et de fait, malgré l’exiguïté de la parcelle évitent des vis à vis de jours principaux.

infos
architecte
jba
lieu
Villa Diderot ZAC PASTEUR à Pierrefitte-Sur-Seine (93)

description
65 logements en accession répartis en 4 bâtiments (concours)
maître d’ouvrage
Histoire et Patrimoine
surface
4500 m² sdp
coût
5.9 M€ ht
calendrier
conception
équipe

EVP ( structure)
WOR (Fluides)
Axio (économie)
Plan02 (HQE)

Images : Felipe Carrara

performances

T2012-20% / label Effinergie+ / exigences Habitat & Environnement

matière
programme
environnement