RESTRUCTURATION EXTENSION

Réemploi : Restructuration Extension d’un immeuble de bureau des années 1940.
Ressource : Extension en Structure mixte bois béton. Poteaux poutres bois avec dalle béton.
Usage : Grande terrasse collective sur le toit.

Respecter un bâtiment existant, c’est parfois le transformer, le compléter, le finir. L’enjeu est de reconsidérer cet immeuble de bureaux et d’activités et de le transformer en logements. Notre démarche met en valeur le patrimoine extrêmement singulier de cet immeuble iconique du 14° de Paris en tirant parti de ses atouts et en respectant ses particularités, elle s’inscrit autant dans un esprit de transformation que de conservation. En associant intimement l’extension au bâtiment existant, nous prolongeons finalement la façade sur rue qui vient s’enrouler sur sa nouvelle proue et offrir une façade plein sud aux futurs habitants.

L’extrême compacité du bâtiment ne nous a pas permis de proposer des espaces extérieurs privés pour les appartements. En revanche, le toit terrasse au R+5 offre une véritable opportunité pour imaginer une terrasse à usage commun. Sa situation exceptionnelle sur le jardin, plein sud, sans vis-à-vis, permet un usage mutualisé pour l’ensemble des habitants de l’immeuble. L’architecte Martial Marquet a conçu du mobilier fixe d’extérieur : tables, chaises longues et bacs plantés à partir d’acier et de bois recyclés. Une pergola, conçue dans le même esprit complète le dispositif.

Nous avons proposé un système constructif relativement inédit : un système de poteaux-poutres en bois, des dalles béton et une façade en ossature bois fixée en nez de dalle. Nous avons souhaité conserver l’aspect brut du système porteur à l’intérieur des logements dans un souci d’économie du second œuvre.

La façade reprend le langage des bandeaux horizontaux du bâtiment existant. De minces volets coulissants en aluminium perforé viennent cependant s’ajouter à cette composition pour permettre la protection solaire de la façade au Sud ; des rideaux intérieurs ajustés aux dimensions impressionnantes des baies complètent le dispositif.