LOGEMENTS

Ressource : Structure mixte bois béton.
Usage : Hauteur libre sous dalle des logements de 2,70m. Espace partagé en toiture.

À l’origine de ce projet, un partenariat entre Studio Kremlin, entreprise audiovisuelle en pleine croissance souhaitant compléter son offre en investissant de nouveaux lieux dans la continuité de ses studios existants, et Alios Développement investissant pour y implanter un immeuble neuf venant compléter le projet de pôle audiovisuel avec une offre d’hébergement et d’incubateur. L’idée commune est de créer un véritable village audiovisuel intégrant toutes les fonctions pouvant être liées à l’activité. À terme seront regroupés sur site : quatre plateaux de tournage, une pépinière d’entreprises audiovisuelle, un incubateur audiovisuel, un espace évènementiel et culturel, un food-court de plusieurs restaurants privilégiant les circuits courts, une terrasse « potager » alimentant les cuisines de produits frais cultivés en permaculture.
L’immeuble neuf offre 46 logements et 650 m2 d’espaces de travail.
Le projet neuf, rue Lénine, en zone inondable, comprend deux niveaux de bureaux en béton habillés de brique de réemploi, et six niveaux d’hébergement en structure mixte bois-béton. Cette solution permet d’offrir une hauteur plus généreuse aux logements, minimale sous poutre en développant 2,70 sous dalle.