Notre projet de résidence étudiantes + logements en accession réalisé avec Bouygues Immobilier à Ville de Pierrefitte-sur-Seine est en lice pour le trophée Bâtiments Circulaires 2024 dans la section "résidentiel" en raison essentiellement de l'emploi massif de briques de réemploi en façade : 70% de la façade de la résidence.
Merci à tous les partenaires du projet : STE BYN, Séquano, Plaine Commune, Christophe Lasserre, Emilie FRAYSSINET, Les Belles Années....
PRIX AMO 2024
Merci au jury du Prix AMO - Architecture et Maîtres d'Ouvrage 2024 d'avoir retenu notre projet de transformation de bureaux en logement de l'immeuble iconique de la rue Boissonade à Paris. Nous étions en lice pour la catégorie de la plus belle métamorphose et malgré la qualité de notre projet, le prix est revenu aux architectes de bureau faceB pour leur magnifique projet du Dojo de Wasquehal : bravo à eux ! Et merci encore à la RIVP, et notamment à Claire Curtil et Daniel Schneider qui y ont cru jusqu'au bout ! Nous n'avons peut être pas gagné le prix mais...nous n'avons par perdu la confiance de notre maitre d'ouvrage ! Et, c'est bien là, l'essentiel. Bravo aux autres lauréats également, le niveau était fort relevé. Il est toujours extrêmement satisfaisant de voir des projets pour lesquels les uns les autres se sont tellement investis que le résultat parle pour eux.
Des places se libèrent dans notre local situé au 2 rue Labois Rouillon 75019 Paris. Nous disposons de 250 m2 répartis sur deux niveaux. Un grand espace au RDC de 180 m2 très lumineux, en double hauteur, directement accessible sur rue, et un étage en mezzanine de 70 m2.
Nous proposons dans la grande pièce commune du RDC une zone distincte privative comprenant une grande table avec 8 postes et deux alcôves.
Le loyer mensuel pour une place est de 300 € HT.
Les services associés à l’offre et compris dans le prix sont un accès WIFI haut débit, un photocopieur, un traceur A0, une salle de réunion pour 14 personnes avec projection sur télévision grand écran, un espace maquette, une cuisine équipée à partager et … un cours de yoga hebdomadaire.
Nous accueillerons volontiers : architectes, paysagistes, bureaux d’étude, économistes, designers, graphistes … ou autres personnes désirantes de partager un espace calme et bienveillant.
Si vous souhaitez visiter, veuillez contacter l’agence sur contact@bfv.team.
BRIQUES DE REEMPLOI + COURSIVES EXTERIEURES
Le chantier de Pierrefitte sur Seine touche à sa fin. Une opération avec deux programmes l'un à coté de l'autre : une résidence étudiante de 150 chambres et 32 logements en accession. La résidence est partiellement revêtue de briques de réemploi (1 000 m2 de façade). Nous sommes très heureux d'avoir pu faire la démonstration qu'il était possible d'utiliser massivement un matériau de réemploi et que celui ci apportait indubitablement une qualité architecturale supplémentaire en "ancrant" le bâtiment dans le paysage ... avec son air de "déjà là". Mais, ce que nous souhaitons illustrer aujourd'hui, c'est un autre aspect de ce projet. Point commun aux deux programmes, nous avons pensé la distribution des logements et des chambres d'étudiants par des coursives extérieures qui se présentent comme des constructions autonomes associées aux corps des bâtiments ; constructions associant une charpente bois et des coursives sur bacs collaborants. Les coursives ont l'immense mérite de permettre des logements traversants mais aussi un cheminement vers son logement plus propice à la rencontre des résidents. On se voit, on se croise, on se salut, on échange quelques mots... Toutes choses que le couloir sans lumière naturelle et l'ascenseur rendent plus difficiles. En espérant que ce projet pourra inciter davantage nos maitres d'ouvrage à prendre parfois quelques risques par rapport aux solutions toutes faites. Nous remercions Bouygues Immobilier et notamment toute l'équipe d'Emilie FRAYSSINET, la Séquano, Christophe Lasserre, urbaniste de O'zone, la ville de Pierrefitte-sur-Seine, toutes les entreprises qui ont réalisé ce projet. Un grand merci également à Solweig DOAT qui a mené de main de maitre toute la conception et la réalisation. Et n'oublions pas David Boureau - photographe pour ses belles photos.
Résultat : un bâtiment inachevé, sous faces bricolées sauvagement qui vont rester tristement pendouillantes pendant 14 ans, volets et menuiseries extérieures non mis en jeu, mais aussi et surtout, des chéneaux manquants et des couvertines branlantes !!!, une occupation des appartements avant la réception, des premières plaintes, des assurances dommage-ouvrages qui s’engouffrent dans la brèche … et enfin une déclaration de sinistre et une expertise qui va durer 6 ans, soit 2016. Un expert dont l’expertise s’applique surtout à son titre, des sapiteurs à la pelle à qui il faut expliquer ce que veut dire une conception de bardage selon des techniques de pose traditionnelles, des avocats en pagaille, des dires, des contre-dires, des réunions interminables, des débats ubuesques qui n’aboutissent à rien, des montagnes de papiers, des gigas octets de mails … des honoraires cumulés pour tout ce petit monde qui dépassent et de loin 10 fois ce que nous avons touché pour notre mission.
Un procès dont le jugement sera rendu en septembre 2020. La SAGI, devenue pendant tout ce temps la SNI, puis CDC Habitat touche enfin une somme permettant de reprendre les travaux de façade et d’étanchéité.
S’ensuit une étude menée par Abdé MOSTAGHAT du BET L'ARCHE qui accepte très gentiment de collaborer avec moi de façon informelle afin que je puisse l’assister dans la conception d’une nouvelle façade qui cette fois-ci doit être réalisée avec des produits du commerce bénéficiant d’avis techniques éprouvés (fruit de la réflexion intense menée par l’expert et ses sapiteurs…). Donc, de l’Alucobond !!!
Puis un nouveau chantier qui démarre en 2023 avec une entreprise très compétente qui va avoir l’amabilité de me consulter, d’échanger sur tous ces détails de conception et de réalisation. Cette entreprise s’appelle LEORE !!!!
En juin 2024. Enfin achevé ! Je peux repasser devant ce bâtiment sans baisser les yeux. Je regarde le ciel se refléter sur cette façade miroitante qui regarde la Place et je suis heureux.
Un immense merci à Daniel Schneider, à Gérard Maugoust (SAGI) à Béatrice Rozenstheim (CDC Habitat), à Abdé MOSTAGHAT à l’entreprise LEORE, et aux locataires de l’immeuble qui ont eu la bonté de ne pas m’accabler.
Il y a 20 ans maintenant, en 2004, je rencontre Daniel Schneider, alors directeur de la construction à la SAGI pour un rdv de présentation du travail de BP Architectures – ma première agence créée avec Ignacio Prego en 1999. Tout jeunes architectes, nous cherchons à nous faire reconnaitre sur la place parisienne après avoir réalisé des projets à l’étranger, notamment pour le compte du Ministère des Affaires Étrangères. Daniel Schneider me propose de choisir, parmi plusieurs sites, celui qui nous conviendrait le mieux pour mener une étude de faisabilité pour développer une opération de logements sociaux sur des parcelles appartenant au Ministère de la Culture pour y loger des agents.
Je choisis la plus petite parcelle. 173 m2. Ce tout petit terrain fait face à la Place de la Bastille. Il fait partie du secteur de plan masse défini pour réaliser l’Opéra Bastille mais il n’a pas été exploité. Il vient compléter un immeuble existant sur un minuscule ilot adossée à la rue Biscornet.
Nous l’appelons l’ilot Biscornet.
Ainsi débute une aventure qui va nous amener à proposer plusieurs versions du projet jusqu’à obtenir un accord de toutes les parties : SAGI, Ville et Ministère. Nous déposons un PC fin 2005. Obtenu en 2006. Le chantier démarre en novembre 2007. Deux macro-lots. Un premier lot pour le GO, tout le second œuvre et les lots techniques. Un second lot pour les menuiseries extérieures et la vêture métallique des façades. Le projet est conçu avec une isolation par l’extérieur ce qui est plutôt inédit en logement à cette époque. Le chantier va durer 3 ans. Des difficultés à tous les niveaux : une emprise de chantier minuscule, des fondations très proches du métro, une entreprise de GO relativement inexpérimentée (pardon José… mais nous en avons déjà parlé et tu conserves toute mon amitié), des voiles de façades pas tout à fait verticaux… et pas tout à fait respectueux du tracé en plan, une entreprise de façade terriblement absorbée par un autre gros chantier qui ne pourra jamais s’impliquer tout à fait sur le nôtre et qui va finir par déposer son bilan avant la fin après que nous ayons établi un constat de carence par huissier. Et j’en passe … la liste serait trop longue.
Quelques photos qui illustrent la singulière beauté d'un bâtiment après curage. La matière qui reste après avoir dépouillé l'immeuble de tout son second oeuvre et de sa peau de façade. Du béton... brut dans son expression la plus puissante qui devient le nouveau point de départ de la transformation. La meilleur façon de réemployer du béton, c'est de le conserver en place ! Une photo du bâtiment existant avant curage et deux perspectives qui préfigurent ce que nous allons en faire. Il ne s'agit plus d'une transformation, mais d'une métamorphose !
Une opération de transformation d'un immeuble de bureau de 1993 en résidence de Coliving pour le compte de Nexity Héritage, HARVESTATE ASSET MANAGEMENT, Groupe CZ avec l'équipe de maitrise d'œuvre : BFV ARCHITECTES, FACEA GROUP, LAMALLE INGENIERIE, IE Conseil - BET, VS-A, Cycle Up, CARACTERE BRUT, SERIAL Acoustique.
Photographies de David Boureau
Merci à vous tous !
Notre projet d'immeuble de bureau à Malakoff progresse bien. Une opération pour Marignan qui en fera son siège social. Et pour nous, une nouvelle occasion de démontrer que la brique de réemploi peut jouer son rôle dans la composition d'une façade contemporaine. Bien souvent, quand nous proposons d'utiliser de la brique de réemploi, les maitres d'ouvrages, pourtant convaincus de la pertinence de ce choix en raison du bilan carbone favorable, sont inquiets (le mot est faible) du rendu de cette brique. Ils craignent un effet cheap ... un aspect "seconde main"... Alors, à vous de juger
Le projet de 150 chambres en résidence étudiante à Pierrefitte Sur Seine est livré. Nous avions évoqué ce projet pour le caractère assez singulier de la brique de réemploi en façade, mais ce n'est pas tout. L'autre caractère essentiel de ce bâtiment est sa distribution par coursives pour un immeuble à patio central ! 100% des logements traversants. Des coursives ouvertes sur le patio sur les flancs, coté boulevard Pasteur au Sud-Ouest et coté parc public au Nord-Est. Ces deux dernières coursives ouvertes sur l'espace public font l'objet d'un traitement différent : Poteaux poutres moisées et dalles sur bac collaborant. En attendant que le jasmin étoilé viennent coloniser cette structure... On plante en Avril ! Aujourd'hui, le chantier se concentre sur le deuxième bâtiment : 32 logements en accession... desservis par coursives extérieures détachées du bâtiment. A détailler lors d'un prochain post.
Pour rappel, l'équipe de maîtrise d'oeuvre : Cotec, Cardonnel, RG ingénierie. Chef de projet Solweig DOAT. MOV : Bouygues Immobilier. Photos : David Boureau - photographe
Immeuble de bureaux en structure bois à Villeurbanne
Dans la même veine que le bâtiment Pulse que nous avons livré en 2019 à Saint Denis, voici Eastwood, premier bâtiment de bureaux en structure bois de l'agglomération Lyonnaise. Une composition de deux bâtiments et d'un jardin central pour une surface totale de 8 900 m2 de SDP formant figure d'angle sur le territoire du Carré de Soie. Structure identique à Pulse : noyau béton, poteaux/ poutres/dalles en bois (CLT), façades FOB. Mais cette fois ci, le bois s'affiche également en façade sur les pignons ouverts sur le quartier : une très fine et élégante "grille" formant brise soleil, toute hauteur. Le chantier sera livré en octobre 2024. Il accueillera les équipes de Technip Energies. Il s'agit d'une opération de DCB International. Nous sommes accompagnés par Z ARCHITECTURE qui a développé le projet et suit actuellement le chantier mené par l'entreprise générale GCC. Le reste de l'équipe de maitrise d'oeuvre : Economiste Cyprium, BET TCE PURE INGENIERIE, BET Environnement MILIEU_STUDIO, acoustique EXACT ACOUSTIQUE.
Concours en 2014 ... Enfin réalisé en 2024. Il a fallu 10 bonnes années pour achever cette opération de transformation extension de cet immeuble iconique de la rue Boissonade, Paris 14° pour le compte de la RIVP. L'histoire serait un peu trop longue à raconter ... peu importe finalement, l'important est d'y être arrivé. Merci à Claire Curtil (RIVP), Charles Ducerisier (Chef de projet BFV), Artelia (BET TCE), PLAN02 (Environnement). Merci également à l'entreprise générale CBC Service. Cette opération a permis de réaliser 20 logements sociaux et un local d'activité qui accueille aujourd'hui l'antenne de la DPE ( Direction de la Propreté et de l'Eau), un des services de la Ville de Paris qui occupait précédemment les locaux (d'ou un chantier en site occupé et en 3 phases qui a pris un peu de temps). Des logements contraints par la forme triangulaire si singulière du bâtiment existant. Nous avons pu conserver cependant les deux très belles cages d'escalier existantes. Un pignon qui s'adresse au Jardin du Couvent de la Visitation en contrebas (6 m plus bas) ... et heureusement, le droit d'ouvrir des jours principaux sur le jardin. Merci, merci aux bonnes soeurs et au diocèse ! L'extension propose une proue afin de faire écho à celle du bâtiment existant et de "compléter" la figure singulière de celui-ci. L'extension a été réalisée avec un système constructif relativement inédit : poteaux/poutres en bois, dalles béton coulées en place et façades en ossature bois fixées sur les nez de dalles. Ce système est visible à l'intérieur et participe à la singularité des espaces intérieurs. Mais, le plus important reste la très belle hauteur sous dalle de ces espaces : 3,20 m pour les étages courants, 3,80 m pour le dernier. Les très larges châssis coulissants apportent beaucoup de lumière naturelle et des vues saisissantes sur le jardin pour les logements orientés sur celui-ci. Pour la vue, cependant, rien n'est vraiment perdu pour les résidents des autres appartements. Outre, les vues sur la rue Boissonnade, ils peuvent bénéficier d'une terrasse partagée sur le toit qui offre un très large panorama sur le profil parisien. Sur cette terrasse, nous avons proposé à Martial MARQUET de dessiner le mobilier qui équipe la terrasse. Alors, merci à lui et ses équipes pour ce magnifique travail en acier et bois recyclés. De quoi (espérons le !) inciter les résidents à profiter de cette terrasse ... et à la respecter. Enfin, merci à David Boureau - photographe pour ces magnifiques photos.
Les Jeux Olympiques approchent et depuis quelques semaines, la presse a remis à l'honneur l'immeuble PULSE réalisé par BFV ARCHITECTES pour ICADE qui accueille Paris 2024 - Comité d'organisation des Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024. Nous nous en réjouissons. Alors profitons en pour rappeler les vertus exceptionnelles de ce projet ! 30 000 m2 d'espaces tertiaires réalisés en structure bois, soit poteaux-poutres-dalles ( 6 000 m3 de bois). Seules les bandes centrales des noyaux de distribution sont réalisés en béton. Un grand atrium central fonctionnant comme une place couverte de 24x58 m, soit 1 400 m2 sur 6 niveaux (30 m de hauteur) accueillera sans doute des événements et des cérémonies. Cet atrium fonctionne comme un espace tampon et régule la température intérieure des espaces. Toutes les fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur. Une terrasse sur le toit accueille des bacs potagers sur 500 m2 et offre une vision panoramique sur la Plaine Saint Denis. A tout cela s'ajoute le réemploi des dalles de faux plancher pour 30 000 m2 (mobius réemploi), le réemploi de 30% des cloisons démontables de l'aménagement intérieur ... En somme, une construction démonstrative d'une économie circulaire à grande échelle !
Pour bien commencer l'année que nous souhaitons belle à tous nos partenaires et amis, voici quelques images du projet que BFV ARCHITECTES vient de livrer à Yvry-Sur Seine pour le compte d'ALIOS DEVELOPPEMENT ( merci, merci !!!) Un immeuble mixte : un socle à R+1 de bureaux et 6 niveaux supplémentaires de logements. Une opération en diffus, jumelée avec la restructuration des Studios KREMLIN. Un immeuble compact et une construction maitrisée pour un niveau de performance environnementale E3C2. Dalles bois-béton, prémurs... mais surtout 2,70 m de hauteur sous dalle, de larges baies et une terrasse partagée au R+5.
Sur un ilot très dense en diffus, à l'angle des rues Kleber et Auffret à Pantin dont la forme urbaine était déterminée par un volume alternatif, soit une organisation volumétrique déterminée, nous avons proposé un projet adapté aux temps que nous serons amenés à traverser. Des logements qui disposent d'une pièce traversante de 3,20 x 10,40 m entre une façade Nord et une façade Sud , soit un dispositif bioclimatique efficace pour rafraichir l'appartement quand il fera de plus en plus chaud. Cette pièce toute en longueur, équipée pour recevoir une cuisine sur un coté, permet des aménagements différents : deux salons, coin travail, salle à manger, chambre d'appoint ... Des logements qui disposent d'espaces extérieurs protégés au Sud avec une loggia de 1,7 m de profondeur sur 2,7 m de long munie d'un store extérieur. Outre ces dispositifs intérieurs, nous avons proposé de recouvrir la quasi intégralité des façades avec de la brique de réemploi, soit 4 000 m2. Nous savons le faire, nous aurions pu le refaire. La brique de réemploi aurait permis un gain considérable sur le coût carbone du bâtiment, pour un cout équivalent à une brique neuve de gamme moyenne. Nous avons perdu, ne me demandez pas pourquoi ... je n'ai toujours pas compris.
Villeurbanne - Pose de la première pierre
Cette semaine, nous participions à Villeurbanne à la pose de la première pierre du projet de bureaux que nous réalisons avec DCB International, avec ZArchitecture comme partenaire en MOEX et GCC Construction Energie en entreprise générale. Expression un peu décalée ... pour un projet en structure bois ! 9 000 m2 sur un principe constructif très analogue à celui que nous avons réalisé pour le bâtiment PULSE ( actuellement le siège de Paris 2024) à Saint Denis. Hâte de voir la fin ...
Mercredi prochain, rdv à 11h sur place pour une visite de notre projet de transformation extension d'un bâtiment de bureaux en logements pour la RIVP au 19-25 de la Rue Boissonade. Vous serez reçu par Charles Ducerisier, chef de projet pour BFV Architectes. La visite est à l'initiative du CNDB que nous remercions vivement ! Attention, si vous décidez de venir, n'oubliez pas de vous munir d'un casque et de chaussures adaptées. La chantier est quasiment terminé ... mais le protocole demeure !
BFV Architectes propose de partager son local situé au 2 rue Labois Rouillon 75019 Paris. Nous disposons de 250 m2 répartis sur deux niveaux. Un grand espace au RDC de 180 m2 très lumineux, en double hauteur, directement accessible sur rue, et un étage en mezzanine de 70 m2.
Nous proposons dans la grande pièce commune du RDC une zone distincte privative comprenant une grande table avec 8 postes et deux alcôves.
Les services associés à l’offre et compris dans le prix sont un accès WIFI haut débit, un photocopieur, un traceur A0, une salle de réunion pour 14 personnes avec projection sur télévision grand écran, un espace maquette, une cuisine équipée à partager et … un cours de yoga hebdomadaire.
Nous accueillerons volontiers : architectes, paysagistes, bureaux d’étude, économistes, designers, graphistes … ou autres personnes désirantes de partager un espace calme et bienveillant.
Si vous souhaitez visiter et connaitre les modalités de l’offre, veuillez contacter l’agence sur contact@bfv.team.
BISCORNET SE RHABILLE !
Immeuble conçu en 2008, réalisé en 2011 ... Habité mais jamais vraiment terminé. Une entreprise qui dépose son bilan avant l'achèvement du bâtiment. Une longue, très longue expertise ... une justice qui met un temps fou à se décider. Des avocats, des experts, des sapiteurs, des assurances, des dires, des courriers ... et finalement, un jugement de Salomon ... et tout le monde repart avec sa note. Une bien longue histoire pour ce petit bâtiment emblématique. L'épilogue est pour bientôt. L'entreprise GTM va rhabiller l'immeuble. Refaire l'isolation par l'extérieur et reposer une vêture. Nous avions conçu avec BP Architecture ( Ignacio Prego et moi même) un des tout premier bâtiment de logement avec une isolation par l'extérieur. Ce principe qui parait courant actuellement ne l'était vraiment pas en 2008 et les entreprises de constructions qui faisaient du logement ne savaient pas vraiment faire. Une des raisons ( mais pas la seule) des difficultés qu'a connu le bâtiment. Une opération de 14 logements dont 6 duplex T4 ouverts sur la Place de la Bastille, 4 T2 traversants entre la rue de Lyon et l'arsenal et 2 studios en attique sous les toits bénéficiant de hauteur magnifique. J'ai un secret espoir ... Pouvoir faire visiter ces logements une fois le chantier actuel terminé.
LE CHANTIER DE BOISSONADE PROGRESSE !
L'été s'achève mais les chantiers progressent. Nous commençons à voir le bout de celui de la rue Boissonade. Pour une bien belle restructuration-extension avec changement de programme. Du bureau en logement. 3,20 m sous dalle, des baies très généreuses et des logements atypiques ! Atypique, c'est le mot pour dire grand et lumineux !!! Je vous laisse deviner ce que veut dire typique. Pour l'extension, une charpente bois poteau-poutre visible, des dalles bétons coulées en place laissées brutes de coffrage et des FOB avec vêture aluminium et volets coulissants. ( PC obtenu avant la fameuse doctrine ...pour ceux qui s'interrogent). On attends avec impatience les vitrages courbes de la proue qui forme un écho à la célèbre proue de ce bâtiment visible depuis l'autre coté de la rue. Sur la toiture : un espace extérieur partagé sous forme de terrasse aménagée avec du mobilier dessiné par Martial Marquet avec des matériaux de réemploi. Espace que nous dévoilerons lors d'un prochain post. Merci à RIVP, CBC Service et Charles Ducerisier qui dirige le projet et le chantier.
BRIQUE DE RÉEMPLOI
Le projet de Pierrefitte Sur Seine prend forme.
La brique de réemploi donne un caractère intemporel au bâtiment. On ne sait plus si on a affaire à un bâtiment neuf ou à une restructuration...
Photographies : David Boureau
CHANTIER BOISSONADE
Restructuration Transformation Bureaux en Logements
Le chantier de la rue Boissonnade pour la RIVP progresse bien. Les premiers éléments de façade de l'extension donnent une idée du nouveau visage du bâtiment. Des habillages en tôle d'aluminium aux tons rosées vient couvrir la FOB. L'extension trouve sa place dans la continuité formelle de ce bâtiment si atypique de la rue Boissonnade . A la proue spectaculaire du bâtiment existant coté Bd Montparnasse, répondra bientôt la nouvelle proue de l'extension, coté Bd Raspail pour apporter une cohérence d'ensemble à l'extraordinaire singularité de ce bâtiment. Par ailleurs : des logements sociaux bénéficiant de 3,20 m sous dalle, orientés, soit sur rue, soit sur le jardin du Monastère de la Visitation ; une terrasse collective sur le toit, accessible à tous ...
COLLOQUE RÉEMPLOI
Pour apprendre, comprendre ou découvrir des démarches sur le réemploi ! Merci à @Atelier Du Pont et l’Académie Fratellini de nous accueillir le 8 juin à 16h.
BFV reviendra sur le projet de la crèche Justice livrée en 2019 et le réemploi de portes palières, exposera le projet de Pierrefitte Sur Seine et le réemploi de 1 000 m2 de briques et … petite surprise à la fin.
74 logements à Rennes sur le territoire de La Courrouze, secteur Grandes Prairies, lot GP11, pour le compte d'une co-promotion Spie Batignolles Immobilier et Keredes. Le Permis de Construire est en passe d'être déposé. Il est le fruit d'un long travail en ateliers : 8 au total depuis novembre 2021. Travail mené conjointement avec les architectes et maitres d'ouvrage des 5 autres lots, sous la férule de l'agence d'urbanisme du Studio Paola Vigano et de l'AMO Zefco et organisé par Territoires Rennes. Ces ateliers ont permis de réaliser une mise au point fine des volumes, des ombres portées, des vues et cadrages à respecter mais aussi, des matières et matériaux employés et ... des systèmes constructifs dans un souci d'intelligence commune. En ce qui concerne justement les systèmes constructifs qui nous sont chers chez BFV ARCHITECTES, la majorité des projets sera réalisé en structure poteaux-dalles béton avec une façade FOB dont l'isolant sera de la paille compressée. Les principes volumétriques souhaités par Studio Paola Vigano, à savoir des volumes parallélépipédiques très simples de hauteurs variables s'accommodent parfaitement à cette solution et la rendent viable économiquement. L'autre particularité de cette opération est de ne pas creuser le sol : les PK sont installés dans un socle à RDC qui permet de générer un plateau commun à R+1 pour les émergences. Sur ce projet, nous sommes accompagnés par le BET NOVAM Ingénierie pour la structure, les fluides, l'économie et le paysage, par le BET Payet pour l'environnement et ITAC pour l'acoustique. Merci à Felipe Carrara en charge de ce projet pour BFV.
BOISSONADE - LIVRAISON DU LOCAL D'ACTIVITÉ
Le local d'activité de notre projet de restructuration transformation de bureaux en logements rue Boissonade à Paris 14° pour la RIVP vient d'être livré pour accueillir les services de la DPE de la Ville de Paris.
Ceux-ci occupaient le bâtiment avant travaux ; ils ont été conservés dans le bâtiment puis déplacés dans ces nouveaux locaux. Un bel exemple d'opération tiroir.
Merci aux services d'avoir accepté de jouer le jeu.
A l'avenir, ils devraient rejoindre de nouveaux locaux dans le cadre de l'opération de Port Royal. Alors, peut être que ces locaux accueilleront prochainement une activité nouvelle : une agence d'architecte ?
Encore un projet sur lequel nous avons initié une démarche de réemploi. 25% des briques des façades seront issus de filière de réemploi. Le bâtiment présente en façade une composition de baies régulières en camaïeu de briques. Une baie sur 4 est entourée de briques de réemploi. Voici le prototype. Change entreprise Et, comme on ne change pas une équipe qui gagne, nous avons utilisé la même filière que pour le projet de Pierrefitte : l'entreprise BYN et la brique hollandaise Nelissen en passant par la plateforme Klinker Historika. le bâtiment est situé à Malakoff, il s'agit d'un bâtiment de bureaux construit par Marignan pour devenir le siège social de ... Marignan.
Un autre projet à Villeurbanne, à deux pas du projet de bureaux que nous réalisons pour DCB International. Cette fois ci sur le secteur de l'Autre Soie. Autre lieu, autre ambiance, autre équipe ! Une résidence sociale de 92 logements et une pension de famille de 26 logements. Un projet pour la fondation Fondation ARALIS, porté par le GIE La Ville Autrement et pensé en collaboration avec nos chers amis de commune (des architectes animés de belles envies) et des partenaires motivés : Vessiere, EPCO, Cyprium, Génie Acoustique et Bobi. Une construction intelligente avec des thèmes qui nous sont chers : matériau biosourcé avec remplissage en blocs de béton de chanvre pour façade perspirante et démarche de réemploi pour le dessin des passerelles avec de l'acier recyclé. Deux plots ... une seule cage ! Ce qui justifie les passerelles ... et donc leur importance.
CARRE DE BOIS
Projet en étude à Villeurbanne, Carré de Soie dont le chantier démarre prochainement. Deux bâtiments sur une même parcelle qui constitue un ensemble tertiaire de 9 000 m2. Une structure mixte dans la continuité du projet PULSE ( Siège Paris 2024) livré par BFV en 2019 : noyau béton, dalles et poteaux bois pour les plateaux. Une grande rigueur constructive, des espaces extérieurs à chaque niveau, une terrasse accessible sur le toit ... et beaucoup de lumière. Une première en structure bois pour Lyon ! Nous sommes accompagnés par l'agence Z Architecture pour l'exécution et l'opération est menée par DCB International.
Notre proposition pour la transformation d'un garage au 20 rue de la Folie Méricourt.
Un très intéressant sujet de reconversion d'un bâti obsolète ou comment transformer un "temple" à la voiture en centre ville en un lieu d'habitation aéré et verdoyant. La situation : Un garage en structure béton + charpente acier qui occupe intégralement le fond d'une parcelle très enclavée. La solution : conservation de la"caisse" des murs périphériques et restitution d'un volume similaire au bâti existant par une construction hors site légère en filière sèche de petites modules préfabriqués qui viennent s'associer pour former un nouvel ensemble cohérent. Création de patios en pleine terre pour des vues croisées vers des jardins. Duplex en toiture traversants. Quelques illustrations d'un projet que nous aurions tellement aimé réaliser. Tant pis, il y en aura d'autres !!!
REEMPLOI DE BRIQUES
Réemploi de briques sur le projet de Pierrefitte. Ça y est... enfin ! les premières briques sont posées. 1 000 m2 de façade en brique de réemploi sous forme de vêture devant isolant. Les briques réemployées portent les stigmates de leurs vies passées... tag, tag !!! La surface déployée sera signifiante sur l'incidence carbone du bâtiment. Le réemploi ne peut pas se contenter d'actions mineures qui ressemblent fort à des opérations... de cosmétiques. Merci à Bouygues Immobilier de nous avoir suivi sur cette ambition ... et Merci à Byn, l'entreprise qui pose ces briques avec tant de soin.
Création d’un nouveau bureau de Poste et de logements à Saint-Quentin
Beaucoup de fierté de vous présenter le projet de requalification du bureau de Poste de Saint Quentin... mais également beaucoup de regret puisque nous ne le construirons pas. Un projet mené avec les équipes de Patrimoine et Valorisation Nexity pour lequel nous avons proposé des solutions qui nous tiennent à cœur : Restructuration-Extension d'un bâtiment Art Déco, transformation en logements, desserte par coursives extérieures donnant sur un cœur d'ilot transformé en jardin commun, appartements tous traversants, duplex au dernier étage ... et enfin, proposition de réemploi de briques pour les façades urbaines ... pour lesquelles, nous avions déjà trouvé la source !!!! Difficile d'admettre qu'un projet avec autant de qualités ne soit pas choisi. Tant pis, nous ne renoncerons pas !
98 logements collectifs à Villepinte, ZAC de la Pépinière.
Chaque appartement dispose d'un espace extérieur à l'image d'une "pièce extérieure". Et l'ensemble des résidents peut se retrouver sur une terrasse commune pour boire un verre !
Photos de Frederic Delangle
Un grand merci à Maryse Quinton et au magazine D'A pour le très bel article au sujet du chantier au autoconstruction que nous avons mené avec 10 étudiants cet été en Bourgogne. Tout y est dit : nos motivations, nos méthodes et nos objectifs. L'apprentissage par le "faire" et la joie que procure la transmission.
ARTICLE D’A - COURSIVES
Merci au magazine D'A et à Benoit Joly pour le bel article sur le réemploi de terre cuite qui met à l'honneur le projet que nous réalisons actuellement à Pierrefitte-Sur-Seine. Solweig Doat, chef de projet pour BFV Architectes énonce toutes les questions que nous nous sommes posées et... dévoile toutes les réponses que nous avons trouvées
A LA MANO
Autoconstruction d’une cabane en Bourgogne
1 ruine, 1 architecte, 10 étudiants, 500 planches, 30 jours
Bâtiment de bureaux et des ateliers, à destination des services de la ville de paris.
Un immeuble de bureaux à Paris pour la Ville de Paris …pour accueillir des agents de la Ville de Paris. Un immeuble exemplaire de sobriété : sobre dans son expression architecturale, sobre dans son parti constructif, sobre dans sa maintenance. Et … généreux dans son usage !!!
Livré en 2011, l'immeuble Biscornet réalisé par BP Architectures va enfin être achevé. Commandé par la SAGI, devenue SNI puis CDC pour loger des agents du Ministère de la Culture, ce bâtiment a connu une drôle (enfin, pas si drôle) d'histoire. Jamais réceptionné, nous avions établi un constat de carence, à l'époque, pour l'entreprise de façade, en pleine déconfiture à ce moment là, qui se révélait incapable de finir son travail (elle a déposé son bilan depuis). La pose misérable de tôles découpées sur place par des plaquistes (!) est restée visible depuis tout ce temps là. Occasionnant pour nous un véritable préjudice professionnel ... Un bâtiment, Place de la Bastille avec des malfaçons évidentes !!! BFV va accompagner le bureau d'étude L'ARCHE, dirigé par M. Abde Mostaghat pour réaliser une nouvelle vêture du bâtiment. Dans quelques mois, nous pourrons enfin "inaugurer" cet immeuble de 14 logements et découvrir enfin les qualités spatiales de ceux ci : 6 duplex orientés sur la Place bénéficiant d'un espace tampon extérieur en loggia, 6 T2 traversants entre la rue de Lyon et le boulevard de la Bastille et 2 studios dans le volume de toiture.
Nous proposons un parking comme un bâtiment générique permettant la réversibilité et dont le système constructif, la structure, le dimensionnement et les façades seront capables d’accueillir, dans un premier temps, le programme de parking souhaité, et dans un deuxième temps, des logements ou des plateaux d’activités.
Afin d’offrir un urbanisme privilégiant une diversité de formes, de hauteurs et de typologies, nous proposons une composition de deux types d’architectures : des plots cylindriques pour du logement collectif, des barrettes pour du logement intermédiaire.
Sujet passionnant que celui de la transformation des bureaux en logements. Dossier à retrouver dans le numéro 294/novembre 2021 de D’ARCHITECTURES, avec notre projet de Boissonade !
À LA TÉLÉ !
“Trop denses, trop polluées, trop peuplées...Comment nos villes peuvent changer ?”
Jean BOCABEILLE invité par Laurent Leleux à Télésud pour en parler.
Dans le cadre de la construction de la crèche Justice située dans le 20e arrondissement de Paris nous avons réemployé les ressources du chantier voisin. Nous avons récupéré environ 600 portes palières pour composer la vêture de façade de la crèche et décidé de filmer le périple de ces portes, étape par étape.
Production / Agnodice
Réalisation, image, montage / Aloyse Leledy
Ecriture / Jean Bocabeille, Aloyse Leledy
Suivi du projet/ Maria Cristina di Martino
Mixage/ Quentin Aurat
Avec le soutien de L'ANTRE-PEAU
RÉINVENTER PARIS 3
💡✍ Étude pour la transformation d’un garage en un ensemble – école, logements, restaurant.
JEAN BOCABEILLE AU FORUM INTERNATIONAL BOIS CONSTRUCTION
🎤 Jean BOCABEILLE invité au Forum International Bois Construction pour parler de la Crèche Justice !
📆 Le 17 juillet à 10h table ronde “L’architecture de crèche à l’image de la société”
JEAN BOCABEILLE INVITE À PARLER DE RÉEMPLOI PAR BELLASTOCK !
⭐️📺 @DEPOT LIVE SHOW #3 — Round table and Mobile exhibition opening !
📅 Mercredi 26 mai 2021
🕖 18h
📍 En live depuis la La Maison du Zéro Déchet
👥 Bellastock X Rotor X Atelier Aïno X Jean Bocabeille X Mobius Réemploi X RéaVie X Genier-Deforge Premys X Yegros Rénovation X Région Ile-de-France X Ville de Paris—Mairie du 12e X La Maison du Zéro Déchethet X tema.archi
TABLE RONDE AVEC JEAN BOCABEILLE
DE L’USINE AU LOGEMENT, HISTOIRE DE RECONVERSION
Entre l'éphémère et l'éternel, la transformation des bâtiments apparait comme une voie médiane en permettant aux structures construites d'évoluer en fonction des mutations d'usages.
Filmé et diffusé en direct Mercredi 19 mai à 16h, Jean Bocabeille présentera son projet concept “Premier Jour”, dans sa version réversible bureaux/logements.
BFV invité par Anne-Charlotte Depondt pour l’émission Com d'archi !
Découvrez l'interview “Inventer dans la transition”, avec Jean Bocabeille et Olivier Fassio.
🎧 Pour écouter le podcast, il y a juste à cliquer ici :
➡️ Apple Podcast
EN COUVERTURE !
Notre projet de reconversion de la chaufferie de l’Antiquaille fait la couverture du Moniteur !
BUILDING OF THE YEAR !
Encore un jour pour voter pour la crèche Justice, nommée dans la sélection Archdaily pour le prix Building of the Year 2021 !
Si vous aimez ce projet, vous trouverez le lien dans notre bio ! 🙌🏾
Only one day to vote for Justice nursery in the first round of ArchDaily’s Building of the Year 2021 ! If you like this building, voting can be done online
link in bio ! 🙌🏾 🏆
LA CRÈCHE JUSTICE PARMI LES 100 BÂTIMENTS DE L’ANNÉE !
La crèche Justice sélectionnée par AMC Archi parmi les 100 bâtiments qui ont marqué 2020 ! 😍
MEILLEURE ANNÉE 2021 !
CONCOURS GAGNÉ
RÉSIDENCE ÉTUDIANTE DE 150 CHAMBRES & 32 LOGEMENTS EN ACCESSION À PIERREFITTE-SUR-SEINE
DE BRIQUE & DE BOIS
PROGRAMME MIXTE DE 46 LOGEMENTS EN ACCESSION + 650 M2 DE BUREAUX À IVRY-SUR-SEINE
Ô TOULOUSE…
CONCOURS POUR LA CONSTRUCTION DE 67 LOGEMENTS EN ACCESSION À TOULOUSE
FAIRE LA UNE ! ⚡️
Heureux de retrouver la Crèche Justice en couverture du dernier EXÉ consacré à la Matière !
LA CHAUFFERIE DE L'ANTIQUAILLE & LA CRECHE JUSTICE SUR DESIGNBOOM !
FILM RÉEMPLOI, LIVRAISON DE LA CRÈCHE JUSTICE & DE LA CHAUFFERIE DE L’ANTIQUAILLE
FILM RÉEMPLOI
LA DEUXIÈME VIE D’UNE PORTE / NOUVELLES PRATIQUES DE CONSTRUCTION
Dans le cadre de la construction de la crèche Justice située dans le 20e arrondissement de Paris nous avons réemployé les ressources du chantier voisin. Nous avons récupéré environ 600 portes palières pour composer la vêture de façade de la crèche et décidé de filmer le périple de ces portes, étape par étape.
Production / Agnodice
Réalisation, image, montage / Aloyse Leledy
Ecriture / Jean Bocabeille, Aloyse Leledy
Suivi du projet / Maria Cristina di Martino
Mixage / Quentin Aurat
Avec le soutien de L'ANTRE-PEAUX
PLUS AVEC MOINS
LIVRAISON DE LA CRÈCHE JUSTICE
LAISSE BÉTON
LIVRAISON DE LA CHAUFFERIE DE L’ANTIQUAILLE
RECONVERSION DE L’ANCIENNE CHAUFFERIE DE L’ANTIQUAILLE EN LOGEMENTS ET BUREAUX, LYON
JEAN BOCABEILLE AU PAVILLON DE L'ARSENAL
RENCONTRE #2 AUTOUR DE “ET DEMAIN, ON FAIT QUOI?”
Avec la participation de Eulalie Blanc, Jean Bocabeille, Philippe Madec, Violette Soleilhac
📍 Ça se passe le 1er juillet, à 19h en public et en direct sur le site internet, la page Facebook et le compte Instagram du Pavillon de l'Arsenal !
Un projet pour Suresnes de Restructuration Extension de l’immeuble de bureaux du 33 Quai Gallieni, archétype élégant d’une architecture brutaliste massive faisant la part belle au béton, réalisé par l’architecte Henri Kandjian dans les années 70.
Projet que nous ne mènerons pas à son terme mais qui nous a fait beaucoup réfléchir … et rêver !
RUE BOISSONADE
Restructuration + extension pour la création de 20 logements sociaux + activités, Paris 14e
Respecter un bâtiment existant, c’est parfois le transformer, le compléter, le finir. L’enjeu est de reconsidérer cet immeuble de bureaux et d’activités et de le transformer en logements. Notre démarche met en valeur son patrimoine en tirant parti de ses atouts et en respectant ses particularités, elle s’inscrit autant dans un esprit de transformation que de conservation.
En associant intimement l’extension au bâtiment existant, nous prolongeons finalement la façade sur rue qui vient s’enrouler sur sa nouvelle proue et offrir une façade plein sud aux futurs habitants.
Dans une situation si difficile, où tout est ralenti et incertain, l’équipe BFV s'adapte.
Nous sommes là, nous continuons à travailler et nous sommes tous joignables par mail.
Prenez soin de vous.
Toute l'équipe BFV.
POIGNÉES… ou PATÈRES !
A l’agence, tout le monde a été mis à contribution pour nettoyer les 120 poignées des anciennes portes, qui seront employées comme patères de la crèche !
PULSE ACCUEILLE LE COMITÉ D’ORGANISATION DES JEUX OLYMPIQUES!
Paris 2024 prendra ainsi ses quartiers dans l'immeuble de bureaux Pulse – Front Populaire, au cœur de la Plaine Saint-Denis et face au métro, conçu pour Icade et livré en décembre 2018.
30 000 m² de bureaux autour d’un atrium parfaitement hors du commun. Répondant aux exigences logistiques et écoresponsables du COJO, Pulse, s’inscrit dans une démarche environnementale vertueuse, avec sa construction mixte bois-béton, l’utilisation de matériaux recyclés en provenance d’autres chantiers, ainsi que l’obtention des certifications HQE niveau excellent, Breeam niveau very good, label E+C- avec le niveau E2C1. Cette opération est par ailleurs le plus grand immeuble de bureaux à recevoir le label pilote BBCA.
LA CRECHE JUSTICE & LE REEMPLOI
TOC TOC, ON TOURNE ! 🎥
Juillet et septembre 2018 – 20e de Paris
Afin de documenter ce processus vertueux de réemploi au sein de la Crèche Justice, nous sommes allés filmer la récupération des portes palières dans le chantier voisin, l’opération de réhabilitation "Plan Climat" de 621 logements du Groupe Mortier, situé à environ 500 mètres du chantier de la crèche Justice. La Ville de Paris a mis à disposition ses containers pour transporter les portes dans un entrepôt à Pantin, appartenant également à la Ville de Paris. Grâce à la municipalité, nous avons pu stocker les portes avant de les amener chez le menuisier pour l’étape suivante.
Juillet 2019 – Ferme de Vignolles Gretz Armainvilliers
Une fois arrivées dans l’Atelier du menuisier, Monsieur Sousa, les portes se transforment : après avoir enlevé les tôles, les poignets et les vis, chaque porte est démembrée. Le bois est recalibré et raboté, puis ensuite rassemblé pour constituer la vêture.
décembre 2019 – Paris 20ème
La pose de la vêture de la crèche Justice vient de commencer !
⭐ Affaire à suivre…. Livraison prévue dans quelques mois ! ⭐
ÉQUERRE D’ARGENT, LIVRAISON DE LOGEMENTS À NANTERRE ET AUBERVILLIERS
NOMINATION
PULSE NOMME A ÉQUERRE D'ARGENT 2019
À CIEL OUVERT
LIVRAISON DE 43 LOGEMENTS EN ACCESSION À NANTERRE
PIERRE D'ANGLE
LIVRAISON DE 71 LOGEMENTS EN ACCESSION À AUBERVILLIERS
Le chantier de immeuble de bureaux Pulse a Saint-Denis en structure bois avance à toute vitesse !
Un grand merci à Pierre Swaenpoel pour ces belles photos !
PULSE EN COUVERTURE !
Pulse est en couverture du nouveau numéro SÉQUENCES BOIS “Construire en hauteur” ✨
LIVRAISON DE 93 APPARTEMENTS EN EPHAD, CAHIERS BFV, TIMELAPSE CHANTIER
Retraite boisée. Des nouvelles photos, sous un tiède soleil printanier, signées Thaddé Comar, pour notre projet de résidence senior – 93 appartements – à Saint-Michel sur Orge
Timelapse. Retour rétrospectif sur le chantier de Nanterre, au travers d’une courte vidéo réalisée à partir des photos prises par nos architectes.
TIME-LAPSE À NANTERRE 💥📸
Notre projet de 43 logements en accession à Nanterre est terminé !
Merci à Solweig DOAT & Marie TEURLINGS ❤
PULSE, LIVRAISON RÉSIDENCES ÉTUDIANTES À AUBERVILLIERS
Le plaisir de vous faire découvrir nos dernières réalisations : Pulse, vu par l’objectif de Fred Delangle, qui nous livre cette petite vidéo, un geste artistique gracieux et élégant… de quoi vous donner envie d’en savoir plus sur le projet.
2en1, nos résidences étudiantes fraichement livrées à Aubervilliers.
Nous travaillons également sur un projet de restructuration et transformation pour la création de 450 logements à Suresnes ainsi que sur la construction d'un immeuble de bureaux en structure bois à Villeurbanne…
Des beaux projets, comme on aime !
JEAN BOCABEILLE & FASSIO-VIAUD DEVIENNENT BFV ARCHITECTES
L’agence Jean Bocabeille Architecte a le plaisir de vous annoncer sa fusion avec Fassio-Viaud Architectes.
On s’associe, on s’agrandit, on se projette, on devient BFV ARCHITECTES
